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5 Tips Para Comprar Una Casa de Segunda Mano

- miércoles, 26 de septiembre de 2018 Sin Comentarios

5 Tips Para Comprar Una Casa de Segunda Mano



La compra de una vivienda es una de las inversiones más grandes que se hace en la vida. En algunos casos, las personas han tenido problemas con temas como traspaso o gastos de cierre, reparaciones no previstas (en caso de casas de segunda mano). El día de hoy en CasasEnDanli queremos compartir contigo algunos tips que te ayudaran a invertir bien.


1) Revisar bien La Vivienda


Debes revisar el estado  de la instalaciones eléctricas (hacer algunas pruebas preferiblemente con un profesional, llaves de agua potable, así como duchas, habitaciones, pasillos y terrazas para ver si coincide con los metros cuadrados. Puedes solicitar un avaluó de la propiedad a adquirir. También es aconsejable hacer varias visitas a distintas horas del día. Así se observa si la casa es luminosa u oscura, si es ruidosa en ciertos momentos o si los vecinos son molestos.
Consultarle al dueño o agente inmobiliario si han realizado algunas modificaciones.


2) Hablar con los vecinos

Los detalles que puedan dar los vecinos también son importantes, así que en una de las visitas se puede preguntar si hay algún problema con la vivienda que se quiere adquirir.
Consultar sobre el servicio de agua potable, tren de aseo, vigilancia.

3) Ir al registro de la propiedad

Este es uno de los puntos más importantes, debes verificar en el Instituto de la Propiedad el estado actual de la misma, así como si el pago de impuestos se encuentra al día.
Verificar que las colindancias que aparecen en la escritura son las mismas de la casa que estas por comprar.
Si la escritura está a nombre de un matrimonio, recuerda que ambos deben firmar el documento de venta.

4) Analizar bien el presupuesto que tienes

Uno de los factores más importantes es saber si el pago de la cuota se ajusta a tus posibilidades. Normalmente las empresas desarrolladoras te ofrecen algunas alternativas para pagar la prima o enganche.
Recuerda que según criterio de los bancos únicamente te prestaran entre un 80-90% del valor del inmueble.

5) Investigar en el banco

Antes de pagar un centavo por el inmueble, asegúrate de que el banco (si necesitas financiamiento) va a prestarte la diferencia para cancelar el total de la casa.
Hemos visto casos donde los clientes hacen un trámite informal, le entregan una cantidad de dinero al vendedor y al final el banco no aprueba el crédito.

Algo muy importante es que debes consultar al agente de crédito la tasa de interés anual.


Si te sirvieron estos consejos, agradeceremos favor puedas compartirlos en tus redes.

Nota: Imágenes tomadas de Freepik

Apartamentos Disponibles (Totalmente Nuevos)

- jueves, 28 de junio de 2018 Sin Comentarios

APARTAMENTOS COMPLETAMENTE
NUEVOS

Barrio Buenos Aires Arriba


Ambiente Seguro y Agradable

Sala - Comedor
Cocineta

2 Dormitorios
1 Baño
Área de Lavandería
Porche
Amplio Estacionamiento

Llámanos al 9767-3155 / 9549-8925 / 3389-6731











Ciudad Venecia - II Etapa

- viernes, 18 de agosto de 2017 2 Comentarios


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CIUDAD VENECIA a 8 minutos del Centro de Danlí.

Un lugar agradable para vivir, en la zona de mayor crecimiento de la ciudad.

TERRENOS con cuotas desde MIL LEMPIRAS mensuales.

Área totalmente plana, abundante agua potable, aguas negras y energía eléctrica.

Medida estándar de los terrenos es de 10x15 metros (150 Mts2)
Nuestros proyectos incluyen servicios básicos

El proyecto de Ciudad Venecia está ubicado en la zona de San Marcos Abajo, a 700 metros de Carretera Panamericana, a unos minutos del Hospital Regional.

Esta es la ubicación vista desde El Satélite, a través de Google Maps https://goo.gl/maps/WTUGfUh2Ndy

La medida estándar de los terrenos es de 10x15 metros (unas 215 varas cuadradas)

Las cuotas mensuales van desde Mil Lempiras mensuales a 12 años y medio, financiados directamente por Inmobiliaria y Constructora INMAER.

Aprobación inmediata, solo necesita su Tarjeta de Identidad, elegir su terreno, firmar el contrato y pagar la prima.

Llámanos al (504) 3389-6731

PROMOCIÓN: Paga 6 mil Lempiras de prima y recibe un Descuento de otros 6 mil más.

Fotos de la primera etapa, acceso y Portal de la Segunda Etapa.

Fotos de la Segunda etapa, estamos iniciando.


APROBACIÓN INMEDIATA.
Unicamente necesitas tu tarjeta de Identidad
Agua abundante
Llámanos al (504) 3389-6731
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Terrenos totalmente planos

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Área plana, terrenos estandar de 10x15 metros

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Casa modelo


Llámanos al (504) 3389-6731

Residencial Los Prados 3 Habitaciones

- jueves, 9 de marzo de 2017 7 Comentarios
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Esta es tu oportunidad de comprar una casa totalmente nueva y con un precio único.

3 habitaciones
2 baños
Sala comedor
Cocina
Cielo falso
Área de lavandería
Espacio para 2 vehículos
Un súper precio.

 La casa está ubicada en Residencial Los Prados en la ciudad de Danlí, El Paraíso. Salida hacía Tegucigalpa.

Aprovecha, este es tu momento y llámanos al 3389-6731

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REQUISITOS PRESTAMO PARA CASA (Hondureños)

- martes, 31 de enero de 2017 2 Comentarios

REQUISITOS OBTENER PRÉSTAMO PARA CASA

En la actualidad encontramos una serie de Casas de Venta en Honduras, algunas de ellas ya se encuentran construidas y otras en proyectos habitacionales dedicados para aquellos que desean comprar casa en Honduras.

En la mayoría de casos no todos cuentan con todo el dinero para comprar una casa en Honduras. Para lo cual existen diferentes alternativas, entre ellas adquirir un PRESTAMO PARA CASA.


Requisitos para Compra / Construcción de Vivienda

1.     Copia de la Escritura de terreno o vivienda (*)
2.     Libertad de gravamen (*)
3.     Poseer cuenta de ahorro (se apertura al momento si no la tiene)
4.     Llenar solicitud
5.     Copia de identidad y RTN numérico
6.     Permiso de operación y escritura de comerciante individual
7.     Estados financieros de los últimos dos años
8.     Constancia de trabajo / Boucher de pago
9.     Copia del último recibo de servicios públicos (ENEE, SANAA)
10.   Promesa de Venta (*)
11.   Plano y presupuesto de construcción (refrendado por un ingeniero civil) (*)
12.   2 Referencias comerciales o crediticias.

Estos requisitos son para hondureños residentes en Honduras. 

Los marcados con (*) nosotros le ayudamos en los tramites.


Para mayor información puede llamarnos al (504) 3389-6731 (whatsapp)

HOTELES EN DANLI (Honduras)

- lunes, 31 de octubre de 2016 Sin Comentarios
hoteles-en-danli-honduras
Area verde Hotel Casa Encantada

Danlí es una ciudad en crecimiento, ubicada a 100 km de Tegucigalpa, capital de Honduras. Danlí obtiene el titulo de municipio en el año 1820 y el de ciudad en el año 1843, es durante estos años que la ciudad florece gracias al progreso económico y cultural de las familias adineradas del lugar.

La ciudad de Danlí también fue sede de batallas interinas entre liberales y nacionalistas así como refugio de inmigrantes nicaragüenses, lo que contribuyó con el crecimiento acelerado de la zona.

Su extensión territorial es de 3,766.1 Km2 y cuenta con 36 Aldeas y 626 Caseríos.

Danli “Ciudad de las Colinas”, es una de las tres principales ciudades del departamento de El Paraíso, que constituye un importante polo de desarrollo para la economía de la región Oriental.

Una ciudad con una población acogedora, donde su esmero es hacer sentir al extranjero o visitante como en casa.

A continuación les mostramos la oferta de "Hoteles en Danli, Honduras"

(Estaremos ampliando dicha lista de hoteles)

Hotel Las Vegas               (504) 2763-2145
Hotel Victoria                   (504) 2763-0478
Hotel Danli                       (504) 2763-3215
Hotel y La Casona            (504) 2763-3520
Hotel las Colinas              (504) 2718-3821
Hotel Apolo                      (504) 2763-2177
Hotel Esperanza                (504) 2763-2106
Hotel Granada                   (504) 2763-3224
Hotel  Milay                      (504) 2763-2873
Hotel Regís                        (504) 2763-2349
Hosp. San Cristóbal           (504) 2763-3145
Hotel San Juan                   (504) 2763-2655
Hotel Casa Encantada        (504) 2763-2196 / (504) 95568263
Hotel  Kairos                      (504) 2763-7588 / (504) 96412321.
Family Hotel                       (504) 2763-7676

Les dejamos algunas fotografías, posteriormente estaremos dando descripción de ellos. Es importante tener la información de los hoteles en Danli, para que aquellos que nos visitan puedan tener a mano la información general.
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Frente Family Hotel

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Balcon Hotel Casa Encantada

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Espacio Hotel Casa Encantada

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Bonitos Apartamentos en Alquiler

- jueves, 12 de mayo de 2016 3 Comentarios
Preciosos Apartamentos en zona Exclusiva de Danlí.




Ubicados en Colonia El Zarzal I etapa a 200 metros de Carretera Panamericana.

Dos habitaciones amplias
Baño
Cocina con su mueble y desayunador
Amplia Sala
Comedor
Área privada de lavandería (conexiones a lavadora-secadora)
Agua caliente 24 horas
Excelente precio.


Interesados llamar al (504) 3389-6731






Apartamentos Bo. Tierra Blanca

- martes, 29 de septiembre de 2015 2 Comentarios


Preciosos apartamentos en Barrio Tierra Blanca
En el Centro de Danlí, El Paraíso

Dos apartamentos
Cada uno consta de:
2 habitaciones
Sala Comedor
Cocina
Un baño
Area de lavanderia

Se venden con el terreno de la esquina

Para mayor información escríbanos o llámenos 

al (504) 3389-6731 (whatsapp)

Email: dennisjosuemejia@gmail.com








Terrenos a 1000 Lempiras mensuales

- sábado, 12 de septiembre de 2015 Sin Comentarios


Aprovecha esta excelente oportunidad de adquirir tu propio terreno en Ciudad Venecia (Danlí) a un Super Precio.
Ubicados a solo 5 minutos del Hospital Regional Gabriela Alvarado y de la sede de la Universidad Nacional Autónoma (UNAHTEC)

Medidas desde 10x15 mts2

Aprobación inmediata, solo necesitas tu tarjeta de identidad


Prima de L.1,000 y cuotas de L.1,000 durante 12 años

Valor total a pagar de L.144,000.00 mil Lempiras

Contaremos con todos los servicios básicos:
Agua potable, energía eléctrica y aguas negras.



Para mayor información escríbanos o llámenos 

al (504) 3389-6731 (whatsapp)

Email: dennisjosuemejia@gmail.com


CONTACTENOS

- miércoles, 19 de febrero de 2014 Sin Comentarios

casas-en-danli-contacto

Si quieres
COMPRAR - ALQUILAR - VENDER

Casas, terrenos, edificios, etc. llámanos

(504)3389-6731 y (504)9549-8925

o escribirnos a nuestro correo:

dennisjosuemejia@gmail.com
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